1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
平塚市
38.9万円/㎡
前年比-6.2%
エクレール平塚第4
神奈川県平塚市東八幡四丁目
東海道本線 / 平塚駅 徒歩64分
1986年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 56.7㎡の場合
相場
1,606万円
28.3万円/㎡
865
1,359
1,853
2,347
AI査定結果
推定相場価格
1,606万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,359万円〜1,853万円
24.0万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月25日
エクレール平塚第4
1,449万円（25.6万円/㎡）/ 3階 / 56.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | 1,449万円 | 25.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/17 | 1,499万円 | 26.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/10 | 1,580万円 | 27.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/06 | 1,499万円 | 26.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,600万円 | 28.2万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 15.5万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/30 | 880万円 | 16.8万円 | 4階 | 52.51㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は26.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | エクレール平塚第4 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅64分 | 1,449万円 | 25.6万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 1,499万円 | 26.8万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/21 | パシフィックパレス平塚 平塚市田村一丁目 | 平塚駅91分 | 1,499万円 | 22.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | ダイアパレス平塚第5 平塚市田村一丁目 | 平塚駅2分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/29 | 平塚サンハイツ 平塚市御殿一丁目 | 平塚駅26分 | 1,390万円 | 20.6万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション平塚総合公園 平塚市中原一丁目 | 平塚駅33分 | 1,290万円 | 23.3万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | ダイアパレス平塚第3 平塚市四之宮六丁目 | 平塚駅51分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/07 | クリオ平塚弐番館 平塚市四之宮六丁目 | 平塚駅51分 | 1,699万円 | 27.6万円 | 61.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅30分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/05 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,550万円 | 29.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | ウィンベルコーラス平塚第5 平塚市平塚五丁目 | 平塚駅21分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/15 | 朝日プラザ平塚II 平塚市西八幡一丁目 | 平塚駅21分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション平塚見附町第2 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 1,380万円 | 31.2万円 | 44.2㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/12 | エクレール第3平塚 平塚市西八幡二丁目 | 平塚駅19分 | 1,790万円 | 27.6万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション平塚第2 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅35分 | 1,290万円 | 19.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/25 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | 平塚ロイヤルマンション 平塚市宮の前 | 平塚駅5分 | 1,290万円 | 24.1万円 | 53.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 星和平塚宝町ハイツ 平塚市宝町 | 平塚駅3分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/21 | ファーストクラスすみれ平 平塚市菫平 | 平塚駅19分 | 1,200万円 | 26.3万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東急ドエルアルス平塚 平塚市八千代町 | 平塚駅13分 | 1,980万円 | 29.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コープ野村平塚海浜 平塚市千石河岸 | 平塚駅24分 | 2,090万円 | 30.2万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/29 | クリオ平塚壱番館 平塚市高浜台 | 平塚駅19分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.89㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、平塚市では6.2%下落しています。